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¿ Conoces los requisitos necesarios para convertir tu casa en una vivienda de vacacional en Canarias?

GUIA
COMPLETA

Si está pensando comenzar a explotar su propiedad como vivienda vacacional en Canarias

¡Encuentra todos los requisitos necesarios para comenzar esta actividad!

Es un hecho que el número de viviendas vacacionales en Canarias ha aumentado en los últimos años. Muchos son los propietarios que optan por este tipo de actividad para obtener una mayor rentabilidad mensual de sus propiedades. Aquí encontrará una guía práctica de los pasos a seguir antes de comenzar a llevar a cabo dicha actividad.

¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir una vivienda vacacional?

1.- LICENCIAS

Su propiedad debe cumplir con la normativa urbanística y todos los planteamientos sobre usos del suelo y edificación. Es igualmente esencial contar con todas las autorizaciones y licencias necesarias para ejercer dicha actividad.

2.- DOCUMENTACIÓN

Debe contar con uno de los siguientes documentos: – Declaración de ocupación de inmuebles de acuerdo a lo establecido en el artículo 166 del Texto Refundido de las leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.

– Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación regulado según normativa de la Dirección General de Ordenación y Promoción Turística, Real Derecho 117/2006

3.- CONSERVACIÓN

El propietario de la vivienda vacacional debe garantizar en todo momento la adecuada conservación del inmueble.

4.- AMUEBLADO

Se deberán cumplir una serie de requerimientos en cuanto al amueblado, el cual debe ajustarse al número de viajeros que se admiten. Algunos de estos requerimientos son:

4.1. COCINA

  • Cafetera
  • Plancha y tabla de planchar
  • Utensilios necesarios para la limpieza
  • Utensilios necesarios para manipulación de alimentos
  • Microondas u horno
  • Vajilla suficiente para el número de viajeros

4.2. BAÑO

  • Toalla por cada huésped, siempre que la estancia sea superior a 7 días se debe proporcionar un cambio gratis
  • Secador
  • Porta rollos de papel higiénico
  • Perchas
  • Ducha o bañera
  • Toallero
  • Alfombra pequeña

4.3 DORMITORIO

  • La ropa de cama debe ser suficiente para cada huésped e igualmente si la estancia es superior a una semana, se deberá efectuar un cambio gratis
  • Perchas
  • La dimensión de las camas, como mínimo, debe ser: dobles (1,35 x 1,90 cm) o individuales (0,90 x 1,90 cm)
  • Iluminación adecuada para la lectura al igual que sistema eficaz de oscurecimiento

4.4 GENERAL

  • Botiquín de primeros auxilios
  • Seguridad en las puertas de acceso siendo necesario un cierre interior